Когда можно вводить квартиру в эксплуатацию после перепланировки?
После завершения перепланировки возникает логичный вопрос — а в каком состоянии квартира должна быть, чтобы её можно было официально ввести в эксплуатацию?
Отвечаем по порядку.
Этап 1: Сначала — проект и согласование
Сначала мы разрабатываем проект перепланировки и согласуем его в администрации. Только после этого можно приступать к строительным и отделочным работам.
Этап 2: Завершение работ на 95–98%
Чтобы администрация приняла квартиру, строительные работы должны быть практически завершены.
Это называется «готовность 95–98%». Что входит в эти проценты:
- установлены все сантехнические приборы
- подключена плита
- смонтирована мойка на кухне
- стоят межкомнатные двери
- квартира пригодна для проживания
То есть — не черновая отделка и не голые стены. А почти готовое жильё, где уже можно жить.
Этап 3: Подготовка документов и акт ввода
После того как ремонт практически завершён, мы:
- Проверяем соответствие фактической планировки проекту
- Производим переобмеры квартиры
- Готовим полный пакет документов для ввода
- Сдаём документы в администрацию
- Получаем официальный акт ввода
Этап 4: Технический план и ЕГРН
После получения акта:
- мы подготавливаем технический план
- подаём его в Росреестр
- вносим изменения в ЕГРН — теперь перепланировка официально зафиксирована в реестре недвижимости
Вывод
Ввод в эксплуатацию возможен только после почти полного завершения ремонта.
Квартира должна быть готова к проживанию, а не просто с возведёнными перегородками.
Если вы хотите сделать всё правильно — мы пройдём весь путь с вами: от проекта до внесения изменений в ЕГРН.
Обратитесь к нам — и перепланировка будет согласована без лишних проблем.