Свободная планировка в новостройке — миф или реальность?

Покупая квартиру в новостройке без перегородок, многие уверены, что это и есть «свободная планировка». На самом деле такого понятия в законах не существует.

В выписке ЕГРН перегородки уже нанесены застройщиком. И если собственник решит поставить стены «на свой вкус», это будет считаться перепланировкой, требующей согласования.

⚠️ Ошибка многих покупателей — сделать ремонт без проверки документов. В итоге при продаже или узаконивании квартиры приходится готовить проект «по факту» и заново проходить все согласования.

Что делать:

• Всегда изучайте поэтажный план и выписку ЕГРН до ремонта;
• Если изменения уже внесены — разработаем проект перепланировки по факту;
• Подготовим технический план и внесём изменения в ЕГРН.

Вывод:

Свободной планировки не существует. Чтобы не пришлось «ломать стены», лучше заранее обратиться в Центр перепланировок и кадастра.